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承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么?

承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么?

本文摘要:承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么? 在工程建设中,不行制止地会产生工程变动。工程变动对工程项目的质量和进度,出格是投资带来较大的影响。有经验的承包商经常通过工程变动获取改变合同价和工期的时机即工程索赔。那么承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么? 网友咨询: 承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么?

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承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么? 在工程建设中,不行制止地会产生工程变动。工程变动对工程项目的质量和进度,出格是投资带来较大的影响。有经验的承包商经常通过工程变动获取改变合同价和工期的时机即工程索赔。那么承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么? 网友咨询: 承包商向业主的索赔包括哪些内容,是什么? 安徽北方之光状师事务所葛超状师解答: 承包商向业主的索赔包括的内容: (1)合同文件的缺陷引起的索赔;(2)业主违约引起的索赔;(3)施工现场条件的变化引起的索赔;(4)工程变动引起的索赔;(5)工程师指令引起的索赔;(6)特殊风险引起的索赔;(7)其他承包商滋扰引起的索赔;(8)其他第三方原因引起的索赔。

安徽北方之光状师事务所葛超状师解析: 索赔的性质属于经济赔偿行为,而不是处罚,索赔属于正确履行合同的合法权利要求。索赔方所受到的损害,与索赔方的行为并纷歧定存在法令上的因果关系。导致索赔事件的产生,可以是必然行为造成,也可能是不行抗力事件引起,可以是对方当事人的行为导致的,也可能是任何第三方行为所导致。

索赔在一般环境下都可以通过协商方式友好解决,若两边无法告竣妥协时,争议可通过仲裁解决。用度索赔的计较: 1、实际用度法。该方法是根据每索赔事件所引起损失的用度项目别离阐发计较索赔值,然后将各用度项目的索赔值汇总,即可获得总索赔用度值。这种方法以承包商为某项索赔事情所付出的实际开支为依据,但仅限于由于索赔事项引起的、凌驾原打算的用度,故也称分外成本法。

在这种计较方法中,需要注意的是不要漏掉用度项目。a)人工费。

人工费是工程制作成本直接费项目之一,是索赔中重要的索赔项目,包括付出给施工历程中直接从事修建安装人员的工资,施工现场运料、配料等辅助工人以及跟从功课的班长等工资支出、与人工有关的税收、保险和福利支出等。返回,检察更多。


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